SH 2024년 1차 청년 매입임대주택: 유형, 순위, 공고 상세분석

 

주거지원이 필요한 청년을 위해

서울주택도시공사에서 매입한 주택을

주변시세 대비 저렴하게 공급하는 

2024년 1차 청년 매입임대주택을 소개하도록하겠다.

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⭐신청자격

입주자모집공고일 현재 무주택자(본인)인 미혼 ,

(현재 혼인상태가 아닌)청년 ,

취업준비생 , 대학생

 

각 순위 별 소득 및 자산, 

자동차가액 기준을 충족하는 자

 

※ 신청순위(1~3순위) 별 상세 자격기준 및 가점사항은 모집공고문 참조

 

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공급현황

총 670호

신규공급: 403호

재공급: 267호

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임대조건

⭐임대기간

최초 임대차 계약기간 2년,

입주자격 유지 시 4회에 한해 재계약 가능

(최장 10년 거주)​

 

⭐임대보증금

 1순위(감정평가액의 30%)와

2·3순위(감정평가액의 50%)의

임대조건을 차등 적용

 

청년	기본 임대보증금과 임대료 적용
대학생·취업준비생	임대보증금 100만원(200만원)으로 별도 적용

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※ 입주 후 유형이 변경(대학생·취업준비생↔청년)되어도

재계약이 가능하나 변경된 유형에 따른 임대조건으로

재계약을 진행해야 하며

대학생·취업준비생의 경우 자격을 증빙해야 한다.

 

※ 입주 후 혼인한 경우 2년 단위로

5회 추가 연장계약이 가능하다.

 

(최장 20년 거주, 임대보증금 및 임대료는

「기존주택등 매입임대주택 업무처리지침」

제19조 제3항 및 제19조 제4항에 따라 갱신)

 

※ 상호전환(임대보증금↔월임대료)은 임차인의

선택사항으로 계약체결 후 진행 가능하며,

전환한 경우 1년 이내에는 다시 신청할 수 없다.

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모집일정

⭐입주자 모집 공고

 2024.06.28.(금)

 

⭐ 신청 접수(인터넷)

 2024.07.15.(월) 10:00 ~ 07.17.(수) 17:00

 

⭐ 서류심사 대상자 발표

 2024.07.19.(금) 17:00 예정

 

⭐ 서류심사 대상자 서류제출(우편접수)

 2024.07.22.(월) ~ 07.26.(금)

 

⭐ 입주자격 검증

 2024.10월 중

 

⭐ 당첨자발표

2024.11.22.(금) 17:00 예정

 

⭐ 계약체결

2024.12.09.(월) ~ 12.13.(금)

 

⭐ 입주기간

 2024.12.30.(월) ~ 2025.02.27.(목)

 

신청자격 및 세부유형 

 📌공통유형

아래의 신청 유형 중

입주자모집공고일(2024.06.28.) 현재

주택공급신청자 본인에 해당하는

유형 한 가지를 선택하여 신청해야 한다.

 

※ 순위 별 소득 및 자산 기준 등을 충족하더라도,

신청 유형 관련 세부기준을 충족하지 못하면

서류심사 시 입주자격 부적격으로 판정되므로

세부기준을 반드시 확인하신 후 신청 유형 선택

대학생	서울특별시 소재 대학에 재학(입주신청일 이후 최초 도래 학기 복학 및 입학예정자 포함) 중인 자
취업준비생	대학 또는 「초·중등교육법」에 따른 고등·고등기술학교를 졸업(졸업유예자 포함) 하거나 중퇴한 후 2년 이내인 사람으로서 직장에 재직 중이지 않은 자
청년	만 19세 이상 ~ 39세 이하인 자

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🏫대학생유형 세부기준

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🏫취업준비생 유형 관련 세부기준

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🏫청년 유형 관련 세부기준

 

소득 및 자산 심사 기준

 

신청자격 별로 무주택자, 소득, 자산,

자동차 보유 기준을 충족하여야 하며,

 

국토교통부주택소유 확인시스템 및

범정부 사회보장 정보시스템을

통해 해당 기준 충족 여부 조회

 

월평균소득은 가구원에 해당하는

세대원의 월평균소득을

사회보장정보시스템에서 제공되는

국가 또는 공공기관이 보유한

공적 소득자료를 근거로 아래

12가지 소득을 합산하여 산정

 

⭐ 근로소득

상시근로소득, 일용근로소득,

자활근로소득, 공공일자리소득

 

⭐ 사업소득

농업소득, 임업소득, 어업소득, 기타사업소득

 

⭐ 재산소득

임대소득, 이자소득, 연금소득

 

⭐ 기타소득

공적이전소득

 

신청방법

📌인터넷

 

신청방법

서울주택도시공사 인터넷청약시스템

 

신청기간

2024.07.15.(월) 10:00 ~ 07.17.(수) 17:00

SH 인터넷청약시스템

인터넷 청약 신청 순서

로그인(인증서 로그인) 공고선택 단지선택 신청자격 확인 인적사항 작성 및 청약서약 가점사항 입력 인증서 인증확인 나의 청약내역 확인

※ 1인 1주택만 신청 가능합니다.

(중복 신청 시 전부 무효 처리)

 

※ 금융기관(인터넷뱅킹) 및

6대 인증기관 인증서로 인증 가능

 

※ 모바일청약도 가능하나

스마트기기(스마트폰 등)에 따라

O/S 및 브라우져 버전,

호환성 등의 문제로 일부 기기에서

불가할 수 있으니 사전에 확인하길 바란다.

 

※ 주소지(주택형) 단위로

신청가능하며 호실은

전산 추첨하여 무작위 배정

 

 

📌문의

서울주택도시공사 콜센터

☎1600-3456 (점심시간 12:00 ~ 13:00)

 

(공고문)24년1차청년매입임대입주자모집공고문_최종.hwp

0.23MB

1_[공고문] 2024년 1차 청년 매입임대주택 입주자모집공고문(홈페이지 공개용).pdf

0.82MB

3_[첨부] 사진 및 도면(링크).txt

0.02MB

4_[첨부] 청년 매입임대주택 신청 관련 부모 범위 기준.hwp

0.04MB

 

다양한 정책 

 

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